Rosie sur la maison : Pourquoi et quand faire une inspection de plomberie

Mar 29, 2023

Une inspection du chauffe-eau vérifie chaque connexion, l'extérieur du réservoir et toutes les vannes qui coupent l'eau vers le réservoir.

Q uestion : Je suis dans ma maison depuis 16 ans et il n'y a jamais eu d'inspection de plomberie. Je ne suis au courant d'aucun problème. Dois-je quand même en programmer un ?

Répondre: La plupart des propriétaires planifient une inspection de plomberie lorsqu'ils vendent leur maison, en achètent une nouvelle ou ont un problème. Il n'y a aucune raison d'attendre l'une de ces situations. C'est une bonne pratique d'en programmer un avant qu'il n'y ait un problème.

L'inspection et l'entretien de la plomberie vont de pair. L'inspection des systèmes de plomberie détermine si et quel entretien pourrait être nécessaire. Un examen complet de ce système vital dans nos maisons peut empêcher qu'une catastrophe ne se produise au moment où nous le voulons le moins (comme la veille de Noël lorsque vous avez des invités).

Le moment de votre inspection est important. L'inspection peut être effectuée à tout moment de l'année, bien qu'il soit fortement recommandé de la programmer ou de l'effectuer avant les moussons. La raison est simple; humidité. Si vous avez utilisé un refroidisseur de marais, vous savez comment l'humidité introduite dans la maison peut faire gonfler les portes et les fenêtres en bois, ce qui les rend un peu plus difficiles à ouvrir ou à fermer. C'est la même chose avec la plomberie. L'expansion et la contraction, ainsi que l'hydratation de connexions autrement sèches, peuvent causer des problèmes.

Les fuites et les blocages sont les réparations les plus courantes dans le système de plomberie d'une maison. Faites attention même aux plus petits points de corrosion, de rouille, de calcification et d'accumulation de tartre. Vous ne pouvez peut-être pas encore voir la fuite, mais ces quatre signes sont caractéristiques d'une fuite qui commence à se manifester.

L'objectif des inspections est bien sûr de prévenir une catastrophe en étant proactif. Le résultat d'une inspection professionnelle est d'obtenir un rapport complet qui détaille les domaines de préoccupation et vous propose une solution à envisager.

Q : En quoi consiste une inspection de plomberie ?

UN:Une inspection de plomberie effectuée par une entreprise professionnelle agréée par le registraire des entrepreneurs de l'Arizona doit inclure les éléments suivants :

La qualité d'eau - Le test de dureté, de douceur et de teneur en chlore de votre eau est terminé. Connaître la mesure dans laquelle votre eau peut avoir un pH élevé ou faible ou une teneur en produits chimiques aidera à guider l'inspecteur ou vous-même pour rechercher des réactions spécifiques avec la tuyauterie, les vannes et les appareils.

Pression de l'eau - Une pression d'eau élevée peut exercer une pression excessive sur les tuyaux et les appareils de plomberie. Une pression d'eau élevée dans votre maison est comparable à une pression artérielle élevée dans votre corps. La pression d'eau idéale est de 50 à 55 livres de pression par pouce carré (psi).

Chauffe-eau - Cet appareil peut coûter des milliers de dollars s'il n'est pas entretenu. Une inspection vérifie chaque connexion, l'extérieur du réservoir et toutes les vannes qui coupent l'eau vers le réservoir. Les plombiers recherchent des signes de corrosion, y compris la rouille, la calcification et l'accumulation de tartre. Ce qui commence comme une fuite ponctuelle avec une certaine ampleur autour de ce point peut évoluer en une réparation coûteuse. Tous les points de connexion de la tuyauterie, de la ventilation, des soupapes de décharge et des drains sont soigneusement inspectés.

Vannes — Il y a beaucoup de vannes dans un système de plomberie résidentiel, à commencer par la vanne d'arrêt du système principal où votre maison est connectée à votre fournisseur d'eau. Chaque vanne est examinée et testée. Chaque évier a au moins deux vannes ; un pour le chaud et un autre pour le froid (souvent appelés butées d'angle). Les vannes de buanderie, les vannes de toilette et les bavoirs de tuyau sont inspectés pour la rouille, la corrosion, la calcification et l'accumulation de tartre. Ils sont également testés pour leur efficacité opérationnelle en les éteignant et en faisant fonctionner les robinets et les toilettes. Si la vanne est fermée et que de l'eau sort, un remplacement est nécessaire.

Toilettes - La toilette est testée pour son bon fonctionnement, y compris l'évaluation des fuites du réservoir dans la toilette. Une pastille de colorant est placée dans le réservoir et l'eau du bol est surveillée pour voir s'il y a un ruissellement de colorant du réservoir dans le bol. Si c'est le cas, les vannes de rinçage et les joints du réservoir ne fonctionnent pas correctement. De petites fuites peuvent entraîner un gaspillage d'eau important au fil du temps. Un autre signe révélateur est le bruit du réservoir des toilettes qui se remplit à intervalles aléatoires.

Tuyauterie — Les conduites d'alimentation en eau chaude et froide, lorsqu'elles sont visibles, sont examinées pour détecter les fuites, grandes et petites. Les joints et les connexions sont des endroits clés pour rechercher des signes de fuite ou une fuite ponctuelle se prépare. Le même examen minutieux accordé aux conduites d'alimentation doit être accordé aux conduites de vidange. Les drains des éviers, en particulier les siphons en P, sont inspectés pour détecter d'éventuels signes de fuite ou de dommage. Lorsque vous rangez des articles sous les éviers, soyez prudent en les rentrant et en les sortant, car vous risquez de détacher la conduite de vidange.

Découvrez quelques stratégies d'économie d'énergie innovantes et parfois négligées qui peuvent vous aider, vous et votre portefeuille, à survivre à la chaleur estivale de Tucson.

Experte de l'industrie de la construction et de la rénovation de maisons en Arizona depuis plus de 40 ans, Rosie Romero est l'animatrice de l'émission syndiquée du samedi matin Rosie sur la radio House, entendue localement de 10 h à 11 h sur KNST-AM (790) à Tucson.

Abonnez-vous pour rester connecté à Tucson.Un abonnement vous aide à accéder à davantage d'histoires locales qui vous permettent de rester connecté à la communauté.

Recevez les nouvelles locales dans votre boîte de réception!

Considérer un cabanon extérieur comme plus qu'un espace de rangement peut ouvrir de nombreuses possibilités de conception et d'utilisations.

Avec la bonne préparation, l'irrigation, le microclimat et des soins constants, la plupart des plantes peuvent être cultivées dans le désert, bien que certaines soient plus adaptables…

Les températures commenceront à chauffer la semaine prochaine, il est donc temps de faire inspecter votre climatiseur pour être prêt à affronter la chaleur fulgurante.

Question : J'ai entendu dire que la Californie avait interdit les cuisinières à gaz. Est-ce que ça va arriver en Arizona ?

Plus les fuites de piscine passent inaperçues, plus elles causent de dommages et plus vous dépenserez d'argent pour les réparations.

Question : Je suis propriétaire pour la première fois. Avant d'avoir un problème, que dois-je savoir sur mon toit?

Question : Je veux mettre à jour mes portes-fenêtres. Je ne sais pas si je veux des portes françaises ou de nouvelles portes coulissantes. A part le look, quelles sont les différences…